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怎样装修房子
发布日期:2020-11-4 阅读次数:779
怎样装修房子最环保
济宁中科中环
装修是个大麻烦事,业主们普遍如此认为。因此,对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说,购买精装修房是个不错的选择。不过,选购精装修房,并不代表着绝对放心,选购、入住时,必要的验收还是必要的。由于装修过程已结束,房子的装修质量已无从细察,只能从一些细微之处入手
 
济宁中科中环分享一看就懂的几招简单实用的验房窍门
 
门:门锁是否灵动,连续开关声响是否连贯,门缝胶条是否密封。
 
窗:玻璃是否有3C认证标志,闭合是否紧密。
 
地板:检查是否安装整齐、缝隙是否过大、纹理是否连贯。
 
蓄水:厨卫蓄水3到5天,检查是否漏水。
 
厨卫:厨卫要低于房屋地面平均水平,以防水外溢。
 
橱柜:检查是否对称、是否缝隙过大、叶子板是否闭合良好、开关是否方便。
 
墙面:检查是否起泡。
 
栏杆:检查是否生锈、油漆是否脱落。
 
 
精装房验房注意事项
 
1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。
 
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。
 
3、在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。
 
4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。
 
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第1步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。
 
6、核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。
 
 
 
7、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。
 
8、小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。
 
9、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。
 
10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
 
11、仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。
 
12、检查装修后有无刺鼻辣眼情况,如有呼吸不适等情况请立即撤离房间并联系相关检测人员检测空气有无污染情况。联系济宁中科中环服务热线
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